Bahaya Menyewa Rumah Tua

Pesona rumah tua bisa menjadi nostalgia bagi banyak orang, tetapi apakah itu layak waktu Anda untuk mempertimbangkan pindah ke rumah yang berasal dari abad ke-19? Penyewa khususnya mungkin memiliki masalah dengan menyewa rumah yang lebih tua, terutama jika sewa mereka memiliki hukuman untuk pindah lebih awal. Mengingat informasi berikut dapat membantu Anda menghemat uang dan sakit hati ketika mencari rumah tua untuk disewa.

Kabel Tua dan Kabel Listrik

Ketika Anda mengunjungi rumah sewa potensial Anda, pastikan untuk mengajukan pertanyaan tentang kabel dan kabel listrik. Jika Anda dapat melihat kabel listrik, perhatikan apakah isolasi rapuh atau mengelupas. Mungkin ada beberapa kabel yang terbuka di dinding, dan Anda harus meminta pemilik potensial Anda agar semua kabel diperiksa demi keamanan. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah tinggal di rumah dengan masalah listrik, atau lebih buruk lagi, di rumah yang dapat terbakar pada saat tertentu karena kabel terpapar dan rapuh.

Kembali di masa lalu, kabel-kabel dijalankan di dinding tanpa selubung apapun di sekitar mereka. Ini sangat berbahaya, dan pasti harus ditangani sebelum menandatangani surat sewa atau membayar uang. Pemilik harus memiliki ini diurus, dan harus memungkinkan Anda untuk melihat pekerjaan yang dilakukan, sebelum Anda pindah.

Cat Timbal

Pastikan untuk bertanya tentang jenis cat di dinding. Kemungkinannya adalah bahwa, jika rumah dibangun sebelum 1978, mungkin ada cat timbal. Ini bukan bahaya kecuali cat dalam kondisi buruk. Jika Anda memperhatikan bahwa cat pada dinding mengelupas atau retak, Anda harus mempertimbangkannya berbahaya, terutama untuk anak-anak. Periksa kusen jendela untuk mengecat debu juga, karena ini akan menjadi indikator kualitas cat yang sangat baik. Cat timbal menyebabkan masalah neurologis pada anak-anak, tetapi tidak mempengaruhi orang dewasa dengan cara yang sama karena otak kita sepenuhnya berkembang dan kita lebih berat.

Cetakan dan Langit-Langit Bocor

Meskipun mungkin tidak ada kebocoran saat ini di langit-langit, terutama jika ada atap baru, sangat mungkin atap lama bisa bocor di masa lalu. Jika ini terjadi, plester di rumah mungkin lembab dan menyebabkan jamur tumbuh di dinding. Jamur bisa sangat berbahaya dan harus segera diurus. Waspadalah terhadap perubahan warna pada dinding atau area di dinding yang mungkin terlihat lembab. Bersikeras bahwa pemilik rumah memiliki rumah diperiksa untuk cetakan sebelum Anda menandatangani sewa.

Hal terbaik yang dapat Anda lakukan untuk diri sendiri ketika menandatangani kontrak di rumah yang lebih tua adalah dengan membeli asuransi penyewa. Mengetahui masalah yang disebutkan di atas dengan rumah yang lebih tua, Anda juga harus mempertimbangkan apakah rumah ini akan menjadi calon yang baik untuk menyewa sendiri. Pastikan Anda membaca sewa Anda secara keseluruhan, dan jadikan kekhawatiran Anda jelas dengan pemilik sehingga Anda tidak memiliki kejutan ketika Anda akhirnya pindah.

55 Tahun – Jangan Beli Rumah

Jika Anda telah memiliki rumah dan melunasi hipotek selama bertahun-tahun Anda tahu 10 tahun pertama hampir semua pembayaran bunga dengan sangat sedikit ekuitas.

Tidak ada yang salah dengan membeli rumah selama Anda bisa lolos. Itu berarti pembayaran uang muka yang baik dan pekerjaan tetap. Tak satu pun dari omong kosong tanpa-down-pembayaran itu. Pembeli harus serius tentang melakukan pembayaran hipotek bulanan dan memiliki pekerjaan yang baik. Bank sedang memeriksa hari ini.

Komunitas keuangan di masa lalu telah diminta untuk membuat hipotek bagi mereka yang tidak memenuhi syarat tanpa pembayaran uang muka dan tidak punya niat serius untuk membayar jika menjadi tidak nyaman secara ekonomi. Terlalu mudah untuk pergi.

Biaya sebenarnya dari kepemilikan rumah bukan hanya pembayaran hipotek bulanan. Di rumah baru semua peralatan, pipa ledeng, atap, peralatan kolam renang, kusen jendela, dll., Semuanya memiliki perkiraan umur harapan setelah itu mereka perlu diganti.

Membeli rumah yang lebih tua berarti semua hal di atas akan terjadi lebih cepat. Ganti atau reparasi bisa mahal.

Biaya sebenarnya menjaga rumah adalah pembayaran hipotek ditambah pemeliharaan. Oh dan jangan lupa pajak. Lalu ada hal kecil yang disebut asuransi yang dibutuhkan oleh pemegang hipotek.

Industri menyebutnya PITI = prinsip, bunga, pajak, dan asuransi. Tergantung pada lamanya waktu hipotek dan apa pun uang muka Anda biasanya dikeluarkan 10% per tahun dari harga jual dibagi dengan 12 atau 1% dari harga jual setiap bulan.

Jika biaya rumah $ 200.000 yang angka sekitar atau mendekati $ 2.000 per bulan.

Jika Anda berusia 55 tahun apakah Anda ingin mengambil kewajiban itu? Bukankah lebih baik untuk menyewa? Jika rumah dengan kualitas yang sama dapat disewa seharga $ 1.200 per bulan, penyewa dapat menghemat selisih $ 800 setiap bulan dan dalam 10 tahun saat pensiun memiliki $ 96.000 plus bunga. Saya dapat menjamin dia tidak akan memiliki itu di ekuitas rumah jika dia membeli rumah ketika dia berusia 55 tahun.

Selanjutnya penyewa membayar lebih sedikit untuk asuransi sewa dan memiliki kemampuan untuk pindah ke lokasi baru kapan saja. Penyewa tidak perlu memasang atap baru atau mengganti pemanas air panas yang lama. Tidak ada pemeliharaan besar dari biaya saku.

Bagaimana dengan sewa 6 bulan di Kanada untuk Musim Panas dan 6 bulan di Florida, Meksiko atau Republik Dominika untuk Musim Dingin? Satu-satunya tambahan adalah biaya perjalanan.

Dengan begitu banyak penyewaan, harga penyitaan belum merupakan pembelian yang bagus. Jika seseorang ingin membeli ada sekitar 4.000.000 lebih properti yang tertekan untuk memasuki pasar dalam 2 tahun ke depan. Harga akan lebih rendah dari hari ini.

Lakukan nomor sebelum Anda membeli.

Beberapa Kelebihan dan Kerugian Membeli Rumah yang Lebih Tua

Banyak orang berpikir bahwa membeli rumah baru memiliki banyak kelebihan dibandingkan membeli rumah yang lebih tua. Hari-hari ini, karena perbedaan biaya antara rumah baru dan lama menjadi lebih sempit, pertanyaannya menjadi lebih relevan. Apa keuntungan dan kerugian yang Anda lihat ketika berpikir tentang membeli rumah yang lebih tua?

Katakanlah misalnya bahwa Anda sedang melihat rumah-rumah Mooresville untuk dijual dan sedang mencoba untuk memutuskan apakah atau tidak untuk membeli properti real estate Mooresville tua yang cantik ini. Untuk membantu Anda memutuskan, berikut adalah beberapa poin positif dengan membeli rumah yang lebih tua:

1. Konstruksi gaya lama – Salah satu hal indah tentang rumah tua adalah jumlah tenaga kerja yang sangat teliti yang masuk ke dalamnya. Anda akan menemukan banyak rumah tua yang masih berdiri dan masih cantik justru karena pengerjaan yang masuk ke dalamnya. Daya tarik gaya lama, ketika ditingkatkan lebih lanjut dengan perawatan rutin, benar-benar dapat memberi rumah pesona tertentu yang terlihat. Dated architecture dalam gaya populer periode juga memiliki lebih banyak karakter. Ada benar-benar sesuatu yang istimewa tentang memiliki rumah yang indah secara klasik.

2. Tinggal di dekat tetangga jangka panjang – Rumah-rumah tua seringkali datang dengan tetangga jangka panjang yang tumbuh di masyarakat. Itu membuat lingkungan yang baik, berorientasi keluarga dan seringkali lebih aman.

3. Beberapa ukuran keamanan dalam hal perubahan di lingkungan – Jika Anda membeli rumah di lingkungan lama, perubahan zonasi tidak akan berubah banyak selama bertahun-tahun. Ini berarti bahwa jika Anda tinggal di lingkungan yang sebagian besar penghunian dan lama, itu tidak mungkin bahwa terlalu banyak perusahaan komersial akan dimasukkan dalam campuran. Sebagian besar karena mereka tidak berjalan terlalu baik di lingkungan lama.

4. Pekarangan yang luas – Kebanyakan rumah bergaya lama memiliki rumah yang dibangun di atas pekarangan besar. Ini karena tanah lebih murah tahun lalu. Memiliki banyak ruang ini bisa sangat berarti bagi Anda. Ini bisa berarti ruang tambahan untuk anak-anak dan hewan peliharaan untuk bermain-main, atau garasi tambahan atau perluasan rumah, gazebo atau bahkan mungkin gedung tambahan untuk kantor atau perpustakaan yang terpisah.

Jika ada poin positif, ada juga beberapa kelemahan untuk membeli rumah tua.

1. Perawatan berkelanjutan. – Seperti halnya rumah lain, rumah tua membutuhkan perawatan. Karena mereka sudah tua dan banyak sistem dan bahan yang digunakan mungkin tidak tersedia lagi, perawatan bisa lebih mahal dari biasanya.

2. Memperbaiki sistem mungkin lebih mahal. – Jika ada sesuatu yang perlu diganti dalam wirings, plumbings, dan sejenisnya, mungkin lebih mahal karena sistemnya berbeda dari yang baru.

3. Lemari kecil. – Rumah-rumah bergaya lama cenderung memiliki ruang lemari yang lebih kecil untuk mengakomodasi ruangan dan garasi yang lebih besar.

4. Seringkali lebih mahal daripada rumah baru – Rumah tua sering terletak di dekat sekolah, transportasi massal, dan tempat penting lainnya. Dengan demikian, mereka bisa lebih mahal daripada rumah baru.

10 Pengobatan Rumah untuk Nyeri Gout

Obat rumah terbaik untuk asam urat adalah metode kuno

kakek nenek digunakan. Untuk meredakan sakit dan penderitaan, "timer lama"

harus menggunakan produk yang dulu

tersedia di rumah. Produk-produk ini keluar dari mode sebagai medis

ilmuwan dan peneliti disebut-sebut obat baru untuk masalah lama ini.

Mengobati asam urat dengan pengobatan rumah tua telah menjadi lingkaran penuh. Sekarang yang lama

pengobatan rumah yang digunakan nenek sekarang semakin populer.

1) Terapkan Es ke area tersebut. – Untuk mengurangi rasa sakit, menerapkan es langsung ke

daerah adalah garis pertahanan pertama di sebagian besar rumah. Menerapkan paket dingin ke

sendi bengkak yang meradang selama 10-15 menit masih berfungsi.

Menerapkan es akan mengurangi rasa sakit dan peradangan. Ini mungkin terasa

tidak nyaman selama beberapa menit pertama tetapi gigih. Rasa sakit Gout

Lebih buruk perasaan dingin pada kulit.

2) Gunakan ibuprofen untuk membantu meringankan rasa sakit.

3) Latih sambungan. Masukkan masing-masing sendi melalui berbagai gerakan.

Coba lakukan latihan ini 1-2 kali per hari.

4) Rendam kaki di Epsom Salt jika rasa sakit terkonsentrasi di jempol kaki.

Epsom Salt adalah bahan pokok di hampir setiap rumah nenek. Orang yang lebih tua menggunakan Epsom

Garam untuk segala sesuatu dari pencahar ke garam mandi untuk kesungguhan sakit otot.

Garam Epsom mengandung Magnesium. Meningkatkan kadar magnesium Anda dapat meningkatkan Anda

jantung dan sirkulasi dan menurunkan tekanan darah. Ini juga akan membantu menyiram

membuang racun dan logam berat dari tubuh. Yang terpenting itu membantu

mengurangi stres. Merendam kaki Anda dalam bak hangat garam Epsom akan memberi Anda

bantuan hampir segera dari nyeri asam urat.

Untuk mandi dengan santai: Tambahkan dua cangkir garam Epsom ke air hangat sebagai bak mandi

mengisi. Rendam dengan santai di bak sampai air mulai kehilangan panas.

Untuk perawatan ekstra, tambahkan beberapa tetes minyak esensial wangi.

5) Makan stroberi stroberi segar juga membantu menetralisir asam urat, seperti halnya kacang,

biji-bijian, dan biji-bijian, meskipun pada tingkat lebih rendah. Buah mengandung konsentrasi tinggi

vitamin C serta asam buah dan mineral, seperti kalium, magnesium zinc,

mangan, kalsium dan zat besi.

6) Makan ceri – Konsumsi ceri dan jus ceri sering. Ceri adalah suatu

obat nutrisi lama yang dikenal untuk membantu mengurangi kadar asam urat

7) Minum air dalam jumlah banyak 8-10 gelas per hari akan menyiram racun dan encer

kadar asam urat.

8) Tingkatkan konsumsi makanan seperti buah jeruk, buah beri, tomat,

paprika hijau, dan sayuran hijau, yang tinggi vitamin C dan alami

bioflavonoid yang mengurangi peradangan.

9) Berolahraga secara teratur. Olahraga teratur dapat meredakan atau mencegah nyeri sendi.

Latihan diperlukan untuk menyehatkan tulang rawan sendi. olahraga teratur membantu

tubuh membuang produk limbah. Latihan memperkuat otot-otot di sekitar sendi.

Mengembangkan otot yang kuat akan mendukung sendi lebih efektif dan mengurangi

cedera. Peregangan otot Anda membantu Anda mempertahankan berbagai gerakan

10) Apple Cider Vinegar adalah obat rumah tua yang luar biasa, menyembuhkan lebih banyak

penyakit daripada obat tradisional lainnya. Coba 2 sendok makan sari apel organik

cuka dicampur dengan 2 sendok makan madu organik (2 kali sehari).

dalam beberapa jam rasa sakit asam urat akan mulai mereda.

Sistem Manajemen Rumah Sakit Menawarkan Layanan Prima di Seluruh Dunia

Survei terbaru yang dilakukan dengan jelas menyatakan 'manajemen rumah sakit' sebagai salah satu profesi paling populer. Popularitas ini telah melahirkan dokter yang lebih terampil dan semua alat administrasi rumah sakit. Sistem manajemen rumah sakit diketahui membuat pemanfaatan terbaik dari teknologi yang tersedia dengan cara yang paling efektif. Perangkat lunak ini memastikan sejumlah besar manfaat termasuk yang paling penting, yang merupakan administrasi yang ditingkatkan.

3 perangkat lunak 'Sistem Manajemen Rumah Sakit' yang paling populer termasuk:

1. Modul Penagihan– Ini adalah modul luar biasa yang memperhatikan berbagai jenis penagihan dalam organisasi. Modul ini memudahkan operasi penagihan yang lebih intens serta praktik kasir seperti rawat inap, rawat jalan dan rujukan. Manfaat tambahan adalah bahwa sistem menawarkan posting otomatis dari semua biaya, yang terkait dengan layanan umum seperti tes laboratorium, obat yang dikeluarkan kembali, biaya telepon, dll.

2. Modul janji temu– Sistem yang efektif untuk membantu Anda dalam menjadwalkan janji untuk pasien. Perangkat lunak yang bermanfaat ini memberikan bantuan yang luar biasa kepada perawat dan dokter untuk melihat slot waktu yang tersedia dan mengalokasikan penunjukan. Sederhana dan tepat, perangkat lunak ini adalah salah satu yang paling dicari dalam industri perawatan kesehatan saat ini.

3. Manajemen Operasi Teater– Perangkat lunak yang melacak semua jenis operasi yang terjadi di rumah sakit. Perangkat lunak manajemen teater operasi membantu jadwal bioskop, rincian operasi dan daftar rincian operasi yang diperlukan; untuk melacak hal-hal.

Mengesampingkan ketiga hal ini, sektor kesehatan memiliki lebih banyak hal yang dinantikan. Sebuah mahir perangkat lunak mahir yang sangat baik untuk mengotomatisasi rumah sakit telah mengambil alih industri. Efektif? Yah, mereka pasti …

Berikut adalah daftar sistem perangkat lunak rumah sakit lain, yang harus Anda pertimbangkan untuk diterapkan:

1. Sistem informasi laboratorium

2. Manajemen farmasi

3. House Keeping dan Manajemen Laundry

4. Pengelolaan Limbah Bio-Medis

5. MIS (Sistem Informasi Manajemen)

6. Radiologi dan Kedokteran Nuklir

7. Manajemen Bank Darah

8. Toko dan Manajemen Inventaris

9. Penagihan dan Akuntansi Keuangan

10.HR dan Manajemen Penggajian

Implementasi yang berhasil dari perangkat lunak ini akan mengurangi gangguan waktu menunggu antrian untuk setiap layanan, mencari catatan pasien lama, dll. Alat-alat ini sangat kuat dan lentur. Dengan meningkatnya jumlah tantangan dan kebutuhan lain sebelumnya, sudah waktunya untuk merangkul kemajuan ini dan mengubah arena layanan kesehatan menjadi teknologi modern, teknologi yang cerdas. Menyajikan kepada Anda upaya yang sungguh-sungguh dalam meningkatkan sistem perawatan kesehatan publik dan swasta, sistem manajemen rumah sakit berbagi motif tunggal berkonsentrasi sepanjang waktu dan energi pada perawatan dan analisis pasien.